Advies en oprichting van een SCI in Frankrijk
Ik begeleid Nederlanders bij het oprichten of beheren van een Société Civile Immobilière voor hun Franse woning.
Structuur en zekerheid voor gezamenlijk eigendom
Een SCI is een Franse vennootschap waarmee meerdere personen samen eigenaar kunnen zijn van een woning. Dit biedt voordelen bij overdracht of erfbelasting. France Juridique adviseert of een SCI past bij uw situatie en verzorgt de oprichting en inschrijving. Zo regelt u het eigendom van uw woning op een heldere en duurzame manier.
Hoe ik u juridisch verder kan helpen rondom uw woning, of nalatenschap in Frankrijk
Aankoop woning
Juridische begeleiding bij de aankoop van een Franse woning, controle van juridische stukken, communicatie met de Franse notaris en makelaar.
Verkoop woning
Juridische begeleiding bij de verkoop van een Franse woning, controle van juridische stukken, communicatie met de Franse notaris en makelaar.
Afwikkeling nalatenschap
Hulp bij juridische afwikkeling, contact en communicatie met Franse notaris en belastingdienst.
Structuur en zekerheid met een SCI in Frankrijk
De Société Civile Immobilière (SCI) is een Franse rechtsvorm die veel wordt gebruikt om gezamenlijk onroerend goed te bezitten.
In tegenstelling tot de Nederlandse maatschap heeft een SCI rechtspersoonlijkheid. Hierdoor kan de vennootschap zelf eigenaar zijn van een woning.
Een SCI is vooral interessant wanneer u samen met anderen een woning koopt – bijvoorbeeld met familie of vrienden.
Bij een gewone eigendomsoverdracht in Frankrijk is altijd een notariële akte nodig, maar bij een SCI kan het eigendom eenvoudig worden overgedragen via een aandelenoverdracht binnen de vennootschap. Dit gebeurt met een onderhandse akte, zonder notariële tussenkomst.
De statuten van de SCI worden schriftelijk vastgelegd, in een onderhandse of notariële akte. Daarnaast kent de SCI enkele administratieve verplichtingen: het voeren van een boekhouding, het opstellen van een jaarrekening en het indienen van een jaarlijkse belastingaangifte.
Het oprichten van een SCI kan fiscale en erfrechtelijke voordelen hebben, maar is niet in elke situatie geschikt.
Ik bespreek met u of een SCI past bij uw doel en zorg voor de volledige oprichting of inbreng van uw woning in een bestaande SCI.
Wilt u weten wat dit in uw geval betekent en welke kosten eraan verbonden zijn? Neem gerust contact op.